Oppdal Delvis skyet 11
Se været der du er »

Vann og avløp til hytta

Når vann skal føres inn og gjerne også ut kan det være lurt å ha planene klare på forhånd og en lokal rørlegger med på laget
FD5pe_hytter_250

Bildet viser et Biovacanlegg type FD 5 m/slamtørker som er typegodkjent for både en bolig og en hytte.

Å få vann og avløp til hytta gir økt komfort, trivsel og flere deilige dager i skjønne omgivelser. Et lite økonomisk løft vil det jo også være, og grundige undersøkelser og planlegging er viktig for å kunne få det utført så rimelig som mulig.
-De fleste hytteeiere ønsker helårs vannforsyning. Kan man ikke koble seg til et vannverk lander de fleste på en grunnvannsløsning, forteller Rune Kaspersen ved Hallingdal Varme og Sanitær på Nesbyen. Man trenger ikke 230 volt tilførsel til hytta for å benytte grunnvann. Mange lar aggregat starte pumpa etter behov.

Utlagt vann?
Definisjonen de flest kommuner praktiserer er at dersom man har en permanent vann¬ledning som går fra yttervegg til innervegg så har man “innlagt vann”. I så tilfelle omfattes hytta av regelverket, som omtales senere. Hytteeiere som ønsker å stå fritt fra regelverket kan nøye seg med brønnvann basert på strømaggregat, tappe vannet utenfor og bære det over terskelen. Mange synes dette er er grei løsning. Der det er vanskelig å slippe gråvann(dusj & servant) ned i grunnen kan man gå for en renseløsning for gråvann, slik at man ikke forurenser nærområdet. Her finnes flere typer, prisen ligger på 35-40 tusen for en god løsning. På toalett-siden går man da gjerne for en “tørr”-løsning som kompost o.l. Brønnopplegg uten 230 V strøm til varmekabler vinterstid bør ha spesielt god drenering og være tilrettelagt slik at man unngår frostskader.

Brønnen din
Å skaffe brønnvann vil alltid koste noen titusener, men siden man sikkert ikke er den første som gjør det i området har ofte lokale rørleggere god peiling på hvilke mulighter som finnes, hvor dypt man må bore og vannkvalitet å forvente. Ved å gå til lokale entreprenører vil man kunne få pakkepris på et anlegg, inkludert boring, pumpe og trykktank inne/ute ferdig montert. Det hender vannet inneholder noe jern og mangan, som gjør det brunfarvet, og i noen tilfeller lav pH på grunn av kullsyre(kan tære kraftig på rør). For å sikre mot skader, sjenernde farve på sanitæranlegg og sikre høy vannkomfort kan det være nødvendig med filter. En pakkepris på komplett brønn, med garanti for vann kan ligge på 40-50 tusen ferdig montert. Et vannfilter av høy standard vil ligge på 20-25.

Grått og sort
Når man skal ha innlagt vann bør man ta kontakt med kommunen for å høre om krav som gjelder til rensing. Fra i år gjelder nye krav, men enkelte kommuner holder seg til det gamle regelverket. Noen har regler for alt, andre har krav til kloakkrensing. Hvis forholdene på stedet er slik at man kan la gråvann forsvinne i grunnen vil man komme utenom rensing her. På den annen side stilles alltid krav til toalettavløp,og for mange renseløsninger er det greit å la gråvannet gå i samme, uten vesentlige merkostnader.
Det er i hovedsak to løsninger for toalettavløp, den ene er å grave ned lukket tank som tømmes etter avtale med lokal operatør og kommune. Ta kontakt med kommunen, siden å tømme en slik tank kan være stor belastning på det kommunale renseanlegget. Det er ikke dumt å kartlegge alle kostnader, og vurdere denne løsningen, også opp mot minirenseanlegg.

Renseanlegg
I de fleste fjellområder er det krav om strengeste klasse av minirenseanlegg. Langs kysten fra Vestlandet og nordover kan det være tilstrekkelig med enklere løsning, såkalt kjemisk rensing. Kommunen har også ofte liste over leverandører og anlegg som er godkjent.
Ta kontakt med rørlegger og hør hvilke anlegg de er forhandler for og har erfaring med. Dette vil også gjelde service og slamtømming av anlegget, som man er pålagt å ha avtale om. Hvis man kan planlegge arbeidet i god tid kan man få en rørlegger til å se på forholdene og gi en fast pris. Det er ofte bedre med en litt høy fast pris på papiret, enn en muntlig lav..

Fast avtale
Et renseanlegg vil fort komme opp i ca 60 tusen kroner, med graving og grunnarbeider. Dersom man er flere i grenda kan flere koble seg til samme anlegg. Kapasiteten vil ofte ikke være et problem bare man husker å ta høyde for økt bruk og at mange rumper små kan bli en stor å. Ventetid og pris på rørlegger er slett ikke så høye som i byene, og mange gir gode pakkepriser på vannforsyning og komplett godkjent avløpsanlegg. Noen gir også en fast rabattavtale, og det kan lønne seg å samarbeide med naboene også her.

Fast kontakt
Den store utfordringen er å finne fram til en rørlegger som er ok, gjerne en fast kontakt å kunne ringe til. Her kan det lønne seg å ta en prat med andre hytteeiere og spørre hvem de bruker og hvilke erfaringer de har på fremdrift og priser. Mange får positive overraskelser i møte med bygde-rørleggere, ofte er det hyggelige folk som også kan gi tips om fiskevann og andre ting. Mange velger sogar å gi rørleggær’n en kopi av hyttenøkkelen “just in case”.

Andre nyheter

5C7A4355

Generasjonsskifte gir boost i hyttesalget i Nesbyen

Generasjonsskifte må være noe av forklaringen på salgs-boosten i Nesfjellet. Etter at Olav Erik Tandberg og tremenningen Bernhard Tandberg overtok sine respektive familieeiendommer i Nesbyen, har salget av tomter og hytter skutt i været. De to destinasjonsutviklerne er nå Hallingdals mestselgende.

Les mer»
5C7A4280

Eiendomsskatt: - Hytteeiere har forståelse når bakgrunnen forklares

Sør-Aurdal er i støtet som hyttekommune. I snitt er det satt opp 66 nye hytter hvert år de seinere åra. Ingen Valdres-kommuner har satt opp flere. Ikke rart at ordfører Kåre Helland og rådmann Håkon Rydland fant det fornuftig å besøke høstens hyttemesse på Hellerudsletta fredag.

Les mer»
20160924_112852

Uvdal, Geilo og Gålå: Folk vil bygge hyttene sine i høyfjellet

Hytteelskende nordmenn bryr seg ikke bare om kjøretid til hytta. Stadig flere vil høyt til fjells når de skal bygge. - Det er en slående interesse for tomter som ligger rundt 1000 meter over havet, sier Tinde Hytters daglige leder, Audun Skattebo. Flere tomteutviklere bekrefter trenden. 

Les mer»
20160923_111552

Noen skal handle for millioner, andre ser etter nye duppeditter

De som er på utkikk etter tomter og studerer hyttemodeller er ”alltid” flittige gjester på Hyttemessen nå om høsten. Men mange kommer rett og slett for å scanne markedet og se hva som skjer. Høstmessen åpnet på Exporama Senteret i dag og stenger søndag ettermiddag.

Les mer»
IMG_1431

Høst-hyttemesse i helgen: - Bredere tilbud til messegjestene

Høsten er hyttedrømmerens høytid. Nettopp nå begynner tusenvis av familier å orientere seg blant tomtetilbudene og søke etter den ideelle hytteløsningen. For mange starter «høstjakta» på Hyttemessen på Exporama Senteret, som i høst er lagt til dagene 23.-25. september.

Les mer»
hollungen

Hytteeiere på Hvaler kan rammes av tøff anbudskonkurranse.

I Fredrikstad Blad kan vi lese at bortimot åtte hundre hytteeiere på Herføl, Søndre Sandøy og Nordre Sandøy, i tillegg til en del fastboende, kan få et sterkt redusert bilferjetilbud. 

Les mer»
vegårshei

95 prosent fornøyde med eiendomstakseringene i Vegårshei?

Vegårshei kommune mottok bare 38 klager på takstene som er fastsatt i forbindelse med innføring av eiendomsskatten, skriver Tvedestrandsposten. Klagefristen gikk ut 10. august.

Les mer»
IMG_1389

Hyttefolkets hederspris kommer "alle" hytte- og fjellfolk til gode

”Hyttefolkets Entusiastpris” ble sist vinter overrakt ildsjelen Knut Nes i Aurdalsåsen Hytteforening i Valdres. Sikteskiven som ledsaget prisen, kommer på plass og innvies på Fjellenden 15. oktober.

Les mer»
regnvær

sjekkhuset.no er til hjelp for å ta vare på både huset og hytta

Klimaet blir stadig mildere, våtere og fuktigere, noe som gjør hus, hytter og hager mer utsatt enn før. Det finnes mye du enkelt kan gjøre for å forebygge skader som følge av endringene. Tipsene får du på sjekkhuset.no.

Les mer»
joika

Verre enn den beryktede smørkrisa,
i alle fall for hyttefolket

I det siste har vi lest alarmerende avisartikler om at det er vanskelig å oppdrive joikakaker. Krise, for den tradisjonsrike hermetikken er hyttemiddag nummer 1.

Les mer»
kalkulator

Hytte ble solgt 267 prosent over prisantydningen!

En hytteeiendom ved Hurdalssjøen ble nylig lagt ut til salgs for 300.000 kroner. I går ble den solgt for 1.100.000. Det betyr et påslag på 800.000 kroner eller 267% takket være en heftig budrunde.

Les mer»
20160514_130615

Ga dispensasjon i betent hyttestrid

Flesbergpolitikerne tilgir at utbyggeren bygde i strid med reguleringsplanen og gir dispensasjon i etterkant.

Les mer»
Krukker

Nå kan du gjøre et kupp til hyttehagen

I går reduserte Hageland prisen på blomsterkrukker til femti prosent. Også planter er på salg både hos denne kjeden og i andre hagesentre.

Les mer»
maling

Du må slutte i tide hvis du vil ha et godt resultat når du maler ute

Skal du male ute om høsten, er det viktig å starte tidlig og å slutte før sola blir borte. Har ikke malingen tørket tilstrekkelig nå duggen slår til, risikerer du matte skjolder i den nymalte flaten.

Les mer»