Beitostølen Lett regn 4
Se været der du er »

Vann og avløp til hytta

Når vann skal føres inn og gjerne også ut kan det være lurt å ha planene klare på forhånd og en lokal rørlegger med på laget
FD5pe_hytter_250

Bildet viser et Biovacanlegg type FD 5 m/slamtørker som er typegodkjent for både en bolig og en hytte.

Å få vann og avløp til hytta gir økt komfort, trivsel og flere deilige dager i skjønne omgivelser. Et lite økonomisk løft vil det jo også være, og grundige undersøkelser og planlegging er viktig for å kunne få det utført så rimelig som mulig.
-De fleste hytteeiere ønsker helårs vannforsyning. Kan man ikke koble seg til et vannverk lander de fleste på en grunnvannsløsning, forteller Rune Kaspersen ved Hallingdal Varme og Sanitær på Nesbyen. Man trenger ikke 230 volt tilførsel til hytta for å benytte grunnvann. Mange lar aggregat starte pumpa etter behov.

Utlagt vann?
Definisjonen de flest kommuner praktiserer er at dersom man har en permanent vann¬ledning som går fra yttervegg til innervegg så har man “innlagt vann”. I så tilfelle omfattes hytta av regelverket, som omtales senere. Hytteeiere som ønsker å stå fritt fra regelverket kan nøye seg med brønnvann basert på strømaggregat, tappe vannet utenfor og bære det over terskelen. Mange synes dette er er grei løsning. Der det er vanskelig å slippe gråvann(dusj & servant) ned i grunnen kan man gå for en renseløsning for gråvann, slik at man ikke forurenser nærområdet. Her finnes flere typer, prisen ligger på 35-40 tusen for en god løsning. På toalett-siden går man da gjerne for en “tørr”-løsning som kompost o.l. Brønnopplegg uten 230 V strøm til varmekabler vinterstid bør ha spesielt god drenering og være tilrettelagt slik at man unngår frostskader.

Brønnen din
Å skaffe brønnvann vil alltid koste noen titusener, men siden man sikkert ikke er den første som gjør det i området har ofte lokale rørleggere god peiling på hvilke mulighter som finnes, hvor dypt man må bore og vannkvalitet å forvente. Ved å gå til lokale entreprenører vil man kunne få pakkepris på et anlegg, inkludert boring, pumpe og trykktank inne/ute ferdig montert. Det hender vannet inneholder noe jern og mangan, som gjør det brunfarvet, og i noen tilfeller lav pH på grunn av kullsyre(kan tære kraftig på rør). For å sikre mot skader, sjenernde farve på sanitæranlegg og sikre høy vannkomfort kan det være nødvendig med filter. En pakkepris på komplett brønn, med garanti for vann kan ligge på 40-50 tusen ferdig montert. Et vannfilter av høy standard vil ligge på 20-25.

Grått og sort
Når man skal ha innlagt vann bør man ta kontakt med kommunen for å høre om krav som gjelder til rensing. Fra i år gjelder nye krav, men enkelte kommuner holder seg til det gamle regelverket. Noen har regler for alt, andre har krav til kloakkrensing. Hvis forholdene på stedet er slik at man kan la gråvann forsvinne i grunnen vil man komme utenom rensing her. På den annen side stilles alltid krav til toalettavløp,og for mange renseløsninger er det greit å la gråvannet gå i samme, uten vesentlige merkostnader.
Det er i hovedsak to løsninger for toalettavløp, den ene er å grave ned lukket tank som tømmes etter avtale med lokal operatør og kommune. Ta kontakt med kommunen, siden å tømme en slik tank kan være stor belastning på det kommunale renseanlegget. Det er ikke dumt å kartlegge alle kostnader, og vurdere denne løsningen, også opp mot minirenseanlegg.

Renseanlegg
I de fleste fjellområder er det krav om strengeste klasse av minirenseanlegg. Langs kysten fra Vestlandet og nordover kan det være tilstrekkelig med enklere løsning, såkalt kjemisk rensing. Kommunen har også ofte liste over leverandører og anlegg som er godkjent.
Ta kontakt med rørlegger og hør hvilke anlegg de er forhandler for og har erfaring med. Dette vil også gjelde service og slamtømming av anlegget, som man er pålagt å ha avtale om. Hvis man kan planlegge arbeidet i god tid kan man få en rørlegger til å se på forholdene og gi en fast pris. Det er ofte bedre med en litt høy fast pris på papiret, enn en muntlig lav..

Fast avtale
Et renseanlegg vil fort komme opp i ca 60 tusen kroner, med graving og grunnarbeider. Dersom man er flere i grenda kan flere koble seg til samme anlegg. Kapasiteten vil ofte ikke være et problem bare man husker å ta høyde for økt bruk og at mange rumper små kan bli en stor å. Ventetid og pris på rørlegger er slett ikke så høye som i byene, og mange gir gode pakkepriser på vannforsyning og komplett godkjent avløpsanlegg. Noen gir også en fast rabattavtale, og det kan lønne seg å samarbeide med naboene også her.

Fast kontakt
Den store utfordringen er å finne fram til en rørlegger som er ok, gjerne en fast kontakt å kunne ringe til. Her kan det lønne seg å ta en prat med andre hytteeiere og spørre hvem de bruker og hvilke erfaringer de har på fremdrift og priser. Mange får positive overraskelser i møte med bygde-rørleggere, ofte er det hyggelige folk som også kan gi tips om fiskevann og andre ting. Mange velger sogar å gi rørleggær’n en kopi av hyttenøkkelen “just in case”.

Andre nyheter

Brøtsøveien 134

Norges mest ettertraktede hyttesund

Ifølge en utregning Finansavisen har gjort, er Røssesundet mellom Tjøme i øst og Brøtsø og Hvasser i øst Norges mest attraktive sund, med hytter for 735 millioner kroner. Bare på østsida, som har kveldssol.

Les mer»
snurretau1

Et godt tau gir deg uante krefter

Noen ganger, som for eksempel når vi skal fjerne et tre med rota, eller flytte en stein på hyttetomta, er det ikke sikkert vi har akkurat det utstyret vi trenger. Men et solid tau har vi kanskje ett eller annet sted.

Les mer»
flaggjente

Flagger du på hytta 17. mai?

Trolig er det de færreste som flagger på hytta 17. mai, rett og slett fordi de fleste vel har familieforpliktelser med tog, pølser, is og kaker. Likevel kan det kanskje ha noe for seg å ha muligheten til å flagge, i alle fall på andre aktuelle flaggdager. 

Les mer»
Varner

Kjøper hytteeiendommer når naboene selger

Da hyttenaboen på Skåtøy planla å selge fritidsboligen, slo investor Rune Sundvall til og sikret seg en av indrefiletene langs Sørlandskysten før den i det hele tatt rakk å presenteres for det åpne markedet, leser vi på hegnar.no. Og også på Tjøme har en velbeslått nabo slått til da en hytteeiendom var ledig.

Les mer»
grønn glede

Grønn Glede på NRK i morgen

I morgen, tirsdag, klokka 19.45 starter det populære hageprogrammet Grønn Glede opp for sesongen. Siden det er et direktesendt program fra en kolonihage i Sandefjord, er det all grunn til å anta at det kan være noe å snappe opp for hytteeiere.

Les mer»
ostøya

Dumper prisen med 30 prosent utenfor Sandvika

Ei flott, ny hytte på Ostøya, like utenfor Sandvika, synes vond å selge.

Les mer»
Åheim

Hva må du ut med når du vil ha hytte med strandlinje?

Vi har brukt søkeordet "strandlinje" og er i ferd med å ta turen landet rundt.

Les mer»
télé

Fjellhytte på 4000 meters høyde viser vei til framtidas økobygg

Verdens kanskje mest moderne økohytte, Refuge du Goûter, har en bærekraftig arkitektur og energiløsninger som gir et innblikk i framtida. Teknologien er det Schneider Electric som står bak – og den er tilgjengelig også i Norge.

Les mer»
Brevikveien

Nabokommunene Nøtterøy og Tjøme er på pristoppen for sjøhytter

Den aller dyreste fritidseiendommen som ble tinglyst i løpet av de siste tolv månedene ligger i Lillesand, men det er Nøtterøy som har den høyeste gjennomsnittsprisen, skriver Dagens Næringsliv.

Les mer»
påskeliljer

Ikke gjør det, men plant dem og få glede av dem i hyttehagen i årevis

De siste årene er minipåskeliljer blitt mer og mer populære.

Les mer»
Picasa

Dette er vårens og sommerens blomstertrender 2015

Det er to temaer som beskriver blomster- og plantetrendene for vår og sommer 2015, Harmonious Horizon og Urban Beach, forteller planterådgiver Tonje Bergh i Plantmania.

Les mer»
Trefelling motorsag 2

Vårens klassiker: Ulovlig trefelling

Våren er i anmarsj, sola stiger på himmelen, skyggen fra naboens trær har vokst seg enda større enn i fjor – likeså irritasjonen. Det er slikt som får hytteeiere til å ta både saken og sagen i egne hender. Dessverre vil noen komme til å huske 2015 som året da de begikk sitt livs dyreste trehogst.

Les mer»
Hytte nøytral illustrasjon - sommer Blefjell (vår)[1]

Norsk Hyttelag avdramatiserer Høyesteretts dom i festesaken

Høyesterett ga onsdag grunneierne medhold i at festeavgiften kan reguleres i et såkalt engangsløft, selv om festeavgiften tidligere har vært regulert i henhold til konsumprisindeksen. Dommen vakte betydelig oppmerksomhet i løpet av dagen, men Norsk Hyttelag mener dommen ikke har så omfattende konsekvenser for festerne som medieomtalen kunne gi inntrykk av i går.

Les mer»
Skallevoldveien13

ROBEK-kommune ga bort tre millioner kroner til hytteeier

Vi har tidligere antydet at Tønsberg kommune ga minst én million over den reelle verdien da en hytteeiendom på den populære Skallevoldstranda ble solgt for fire millioner kroner pluss to attraktive tomter. Nå viser det seg at gavepakka ikke er på én, men tre, millioner kroner.

Les mer»