Nordkapp Skyet 4
Se været der du er »

Vann og avløp til hytta

Når vann skal føres inn og gjerne også ut kan det være lurt å ha planene klare på forhånd og en lokal rørlegger med på laget
FD5pe_hytter_250

Bildet viser et Biovacanlegg type FD 5 m/slamtørker som er typegodkjent for både en bolig og en hytte.

Å få vann og avløp til hytta gir økt komfort, trivsel og flere deilige dager i skjønne omgivelser. Et lite økonomisk løft vil det jo også være, og grundige undersøkelser og planlegging er viktig for å kunne få det utført så rimelig som mulig.
-De fleste hytteeiere ønsker helårs vannforsyning. Kan man ikke koble seg til et vannverk lander de fleste på en grunnvannsløsning, forteller Rune Kaspersen ved Hallingdal Varme og Sanitær på Nesbyen. Man trenger ikke 230 volt tilførsel til hytta for å benytte grunnvann. Mange lar aggregat starte pumpa etter behov.

Utlagt vann?
Definisjonen de flest kommuner praktiserer er at dersom man har en permanent vann¬ledning som går fra yttervegg til innervegg så har man “innlagt vann”. I så tilfelle omfattes hytta av regelverket, som omtales senere. Hytteeiere som ønsker å stå fritt fra regelverket kan nøye seg med brønnvann basert på strømaggregat, tappe vannet utenfor og bære det over terskelen. Mange synes dette er er grei løsning. Der det er vanskelig å slippe gråvann(dusj & servant) ned i grunnen kan man gå for en renseløsning for gråvann, slik at man ikke forurenser nærområdet. Her finnes flere typer, prisen ligger på 35-40 tusen for en god løsning. På toalett-siden går man da gjerne for en “tørr”-løsning som kompost o.l. Brønnopplegg uten 230 V strøm til varmekabler vinterstid bør ha spesielt god drenering og være tilrettelagt slik at man unngår frostskader.

Brønnen din
Å skaffe brønnvann vil alltid koste noen titusener, men siden man sikkert ikke er den første som gjør det i området har ofte lokale rørleggere god peiling på hvilke mulighter som finnes, hvor dypt man må bore og vannkvalitet å forvente. Ved å gå til lokale entreprenører vil man kunne få pakkepris på et anlegg, inkludert boring, pumpe og trykktank inne/ute ferdig montert. Det hender vannet inneholder noe jern og mangan, som gjør det brunfarvet, og i noen tilfeller lav pH på grunn av kullsyre(kan tære kraftig på rør). For å sikre mot skader, sjenernde farve på sanitæranlegg og sikre høy vannkomfort kan det være nødvendig med filter. En pakkepris på komplett brønn, med garanti for vann kan ligge på 40-50 tusen ferdig montert. Et vannfilter av høy standard vil ligge på 20-25.

Grått og sort
Når man skal ha innlagt vann bør man ta kontakt med kommunen for å høre om krav som gjelder til rensing. Fra i år gjelder nye krav, men enkelte kommuner holder seg til det gamle regelverket. Noen har regler for alt, andre har krav til kloakkrensing. Hvis forholdene på stedet er slik at man kan la gråvann forsvinne i grunnen vil man komme utenom rensing her. På den annen side stilles alltid krav til toalettavløp,og for mange renseløsninger er det greit å la gråvannet gå i samme, uten vesentlige merkostnader.
Det er i hovedsak to løsninger for toalettavløp, den ene er å grave ned lukket tank som tømmes etter avtale med lokal operatør og kommune. Ta kontakt med kommunen, siden å tømme en slik tank kan være stor belastning på det kommunale renseanlegget. Det er ikke dumt å kartlegge alle kostnader, og vurdere denne løsningen, også opp mot minirenseanlegg.

Renseanlegg
I de fleste fjellområder er det krav om strengeste klasse av minirenseanlegg. Langs kysten fra Vestlandet og nordover kan det være tilstrekkelig med enklere løsning, såkalt kjemisk rensing. Kommunen har også ofte liste over leverandører og anlegg som er godkjent.
Ta kontakt med rørlegger og hør hvilke anlegg de er forhandler for og har erfaring med. Dette vil også gjelde service og slamtømming av anlegget, som man er pålagt å ha avtale om. Hvis man kan planlegge arbeidet i god tid kan man få en rørlegger til å se på forholdene og gi en fast pris. Det er ofte bedre med en litt høy fast pris på papiret, enn en muntlig lav..

Fast avtale
Et renseanlegg vil fort komme opp i ca 60 tusen kroner, med graving og grunnarbeider. Dersom man er flere i grenda kan flere koble seg til samme anlegg. Kapasiteten vil ofte ikke være et problem bare man husker å ta høyde for økt bruk og at mange rumper små kan bli en stor å. Ventetid og pris på rørlegger er slett ikke så høye som i byene, og mange gir gode pakkepriser på vannforsyning og komplett godkjent avløpsanlegg. Noen gir også en fast rabattavtale, og det kan lønne seg å samarbeide med naboene også her.

Fast kontakt
Den store utfordringen er å finne fram til en rørlegger som er ok, gjerne en fast kontakt å kunne ringe til. Her kan det lønne seg å ta en prat med andre hytteeiere og spørre hvem de bruker og hvilke erfaringer de har på fremdrift og priser. Mange får positive overraskelser i møte med bygde-rørleggere, ofte er det hyggelige folk som også kan gi tips om fiskevann og andre ting. Mange velger sogar å gi rørleggær’n en kopi av hyttenøkkelen “just in case”.

Andre nyheter

Naust Harøy

Tvangsmulkt og dagbøter hvis nausthytter ikke blir naust igjen

Under rubrikken "hytte" på Finn, får du 307 treff hvis du legger inn søkeordet "naust", 82 på "sjøbod" og 54 på "båthus". Selvfølgelig gjelder de aller fleste annonsene fritidseiendommer der det også er et naust i tillegg til hytta, men ofte er det bare naust, som i svært mange tilfeller feilaktig annonseres som hytter. Det kan koste dyrt å la seg forlede til å tro at disse naustene virkelig er hytter.

Les mer»
Bolæren 1

Voldsomt engasjement mot riving av bygningene på Østre Bolæren

I løpet av to dager har Facebook-aksjonen "Nei til riving på Østre Bolæren" passert tre tusen liker-klikk.

Les mer»
Brøtsøveien 134

Sjøhyttenes historie - fra nød til rikdom

Du som har hytte ved sjøen, har du tenkt over hvem som har bodd der før, og kanskje slitt livet av seg? Her kommer en sånn historie, som er representativ for mange, nå svært attraktive, steder med strandlinje:

Les mer»
lykkefund

Lykkefund er et funn for hyttehagen

Har du roser i hyttehagen? Ikke, men har lyst på? Da anbefaler vi Lykkefund.

Les mer»
fire uker

Sønn dømt til å låne bort hytta til mor

Nedre Telemark tingrett har dømt en sønn til å låne bort hytta til si egen mor fire sammenhengende uker denne sommeren, leser vi i Telemarkavisa.

Les mer»
IMG_6836

Hyttemarkedet:
Rift om sjøhyttene og prisene stiger

Prisene for fritidsboliger ved sjøen har steget med 11,7 prosent det siste året. Den typiske sjøhytta koster nå i snitt 2,2 millioner kroner.

Les mer»
kragerøøy

Hvor mye rabatt må selgeren være villig til å gi?

Hytter som kjøperne blir tvunget til å bruke båt for å komme fram til, er blitt tungsolgte. Nå prøver Asker-mannen Trygve Martin Sundelius for tredje året på rad å selge ei øyperle i Kragerø-skjærgården. Prislappen har hele tida vist 30 millioner kroner.

Les mer»
Brunsnile Iberia (4)

Bekjemp de forhatte brunsnilene på en EFFEKTIV måte

Dette er en artikkel vi publiserte første gang for et par år siden, men den er like aktuell som før, kanskje enda mer, siden mange deler av landet har hatt en fuktig forsommer. Her presenterer vi enda en gang Nemaslug-metoden. Den effektive metoden altså, ikke den som står i bruksanvisningen.

Les mer»
Flekkenveien 80

Mange av de velstående får ikke igjen pengene sine hvis de selger

Finansbladet Kapital har, ved hjelp av lokale meglere, vurdert hytteeiendommene til en rekke finanskjendiser i Norges hotteste sjøhytteområde. Konklusjonen i bladet som nå er i handelen, er at svært mange av dem neppe vil få igjen det de har investert, hvis de skal selge.

Les mer»
Vipp701-Shelter-Outside-Night01-High

På plass på to dager og ferdig innredet til minste detalj

Skal det være et lunt hi til vinteren? Den velkjente danske kjøkken- og badprodusenten VIPP har nå laget det komplette hiet for travle hverdagsmennesker, de som ønsker seg et lite, men like fullt topp moderne tilfluktsrom satt opp på drømmetomta.

 

Les mer»
Statsskog turer 1

Litt ditt: Dette er de flotteste naturperlene Statskog har å by på

 Landets største grunneier har samlet naturperlene sine på ett brett. Målet er å friste flere ut på tur i områder som vi eier i fellesskap. .

Les mer»
Fiske barn

Fiskekurs for barn og unge over hele landet også denne sommeren

Foto: NJFF/Istockphoto

For tolvte året på rad arrangerer Norges Jeger- og Fiskerforbund Fiskesommer for de yngste. Erfarne sportsfiskere fra forbundets foreninger stiller opp for å lære barna å fiske, og alt er gratis!

Les mer»
Hytte nøytral illustrasjon - eldre hytte Meisalfjellet

Tomtefesterne om borgerlig enighet om nye regler: - En krigserklæring

De borgerlige partiene på Stortinget er enige om forslag til nye tomtefesteregler. De vil at festeavgiften skal settes til to prosent av råtomtverdien, altså en halv prosent ned fra Regjerningens forslag. Tomtefestealliansen med Grethe Gjertsen i spissen sier rett ut at det er en krigserklæring.

Les mer»
Hytte Marker innlandshytte ved sjø, IFI oppusingssak lyst interiør fine uteplasser

Den grønne bølgen –
en fargepalett også for sommerhus

Grønnfargen er forbundet med mange positive assosiasjoner – sommer, natur, balanse, sunnhet. 

Les mer»