| Spørsmål: | Svar: |
|
Kan bortfester forlange forkjøpsrett til takst? I tilfelle hva slags takst?. |
Disse spørsmålene er ikke enkle. Tomtefesteloven gir ikke automatisk bortfester noen forkjøpsrett. Som det fremgår av tomtefesteloven § 17 er utgangspunktet at fester har rett til å overføre festeretten. Imidlertid kan bortfester ha sikret seg forkjøpsrett i tomtefesteavtalen. Du må derfor lese grundig gjennom tomtefesteavtalen for å se om bortfester har forkjøpsrett eller ikke. Hvis bortfester har forkjøpsrett, oppstår med en gang spørsmålet om til hvilken pris. Her er det vanskelig å si noe generelt. En forkjøpsrett kan være alt fra en rett til å få kjøpe hytta til samme pris som en vanlig kjøper har budt for den til mer inngripende forkjøpsretter som har bestemmelser om at det skal skje til en eller annen slags form for takst. Her må bestemmelsen om forkjøpsrett og avtalen i sin helhet tolkes for å si noe mer konkret om hva slags prinsipp som skal brukes for taksten. Med vennlig hilsen |
Del på facebook
