OPPDATERT: Visst er det fortsatt noen rimelige hytter til salgs

Tekst: Tom Brodin, foto hentet fra Finn.

I Østfold er ligger den rimeligste hytta i Aremark. Den er bygd i 1976, har enkel standard og behov for oppussing.

Bruksarealet er på 34 kvadratmeter, og tomta er minimal. Den årlige festeavgiften er på 2.224 kroner. Og for en knapp tusenlapp til er det mulig å leie båtplass ikke så langt unna.

Det store usikkerhetsmomentet er imidlertid hva festeavgiften kan bli i framtida. Kontrakten går ut i 2026, og det antydes i annonsen at den kan ende på 15.000 kroner, hvis råtomta da blir taksert til 300.000 kroner og den såkalte femprosentregelen blir gjeldende.

Les hva Øyvind Bastiansen i Tomtefesterforbundet sier om prosenter og tomtefeste.

Det er også ei rimelig hytte til salgs i Spydeberg. Der er prisantydningen 350.000 kroner. Også denne har festetomt.

Ei hytte i Trøgstad i samme fylke, og som egnes som restaureringsobjekt, er til salgs for 390.000 kroner. 

Denne hytta har 50 kvadratmeter primærareal, og tomta er eiet.

Det er strandrett ved Øyeren.

Den rimeligste hytta i Hedmark ligger i Rendalen og er priset til 210.000 kroner. Den er ei koie fra cirka 1940 og har et bruksareal på 27 kvadratmeter. Tomta, på nesten et mål, er festet. 

Det er tre hytter til i Hedmark med en prisantydning på under 300.000 kroner og mange opp til 400.000.

Skulle du savne Akershus, kommer dette fylket til slutt i artikkelen, da vi presterte å hoppe over dette fylket i den første gjennomgangen!

I Oppland er den billigste hytta på 350.000 kroner, hvis vi ser bort fra ferieleiligheter og en halvpart av ei sameiehytte.

Den er fra 1936 og regnet som opp-pussingsobjekt.

Bruksarealet er på 42 kvadratmeter og eiertomta på bortimot halvannet mål.

Hvis vi strekker oss til 400.000, er det enda fire hytter i dette fylket.

Også i Buskerud er det flere ferieleiligheter til en rimelig hyttepris. Den rimeligste av de tradisjonelle hyttene er lagt ut for 250.000 kroner og ligger på Raje i Kongsberg kommune.

Den har et bruksareal på 22 kvadratmeter, mens tomta, som er eid, er på litt over 800.

I tillegg er det fire andre hytter med en prisantydning mellom 300- og 400.000 kroner i fylket.

I Vestfold finner vi bare ei hytte rundt de prisene vi har vurdert ovenfor. Den ligger i Andebu og har en prisantydning på 390.000 kroner. Ifølge annonsen, er det sannsynligvis både mugg og råte i hytta, så kjøpesummen kan fort bli bare en liten del av totalkostnadene.

Men, kanskje den kan være noe for den nevenyttige.

Hytta ligger på festetomt. Den årlige avgiften er på 2.000 kroner.

Den nest rimeligste hytta i Vestfold er godt og vel dobbelt så dyr. Men i praksis kanskje billigere ...?

Den rimeligste hytta er ei ørlita koie til 200.000 kroner i Notodden kommune, i nærheten av Skrim- og Sauheradfjella. Den er laftet og skal være i brukbar stand.

Arealet er på 10 m². Tomta er på et halvt mål, men kan økes mot et tillegg i prisen.

Det er mange hytter med en prisantydning mellom 450.000 og 500.000 kroner i fylket.

Og noen ferieleiligheter rimeligere enn den rimeligste hytta.

I Aust-Agder finner vi den rimeligste hytta i Froland.

Den er fra 1974 og har et bruksareal på 47 kvadratmeter. Tomta er festet, med en årlig festeavgift på 1.428 kroner.

Det er også en god del hytter med en prisantydning mellom 350.000 og 390.000 kroner i fylket.

I Vest-Agder er ei hytte til 450.000 kroner den rimeligste. Den ligger i Vennesla kommune, ikke langt fra et vann. Hytta er fra 1965, har enkel standard og har et bruksareal på 39 m².

Tomta er festet, med en årlig festeavgift på 300 kroner. Men grunneieren har varslet at avgiften skal opp.

Enda rimeligere er noen åtte kvadratmeter store sjøboder, som er annonsert som fritidsboliger. I annonsen er det oppgitt at de ikke har soveplasser. Og, som mange har opplevd, sjøboder blir svært sjelden godkjent om hytter.

Ellers kan det nevnes at fire hytter tett oppunder halvmillionen også er til salgs i fylket.

Også i Rogaland er den laveste prisen 450.000 kroner. 

Hytta på bildet,, som ligger i Eigersund kommune  trenger noe opp-pussing. Hytta har et bruksareal på 33 kvadratmeter og et tomteareal på så vidt over sju hundre. Tomta er eiet av hytteeieren.

Renoveringsobjektet i Hommersåk, som vi skrev om, hvor strømmen var frakoblet, og som derfor antageligvis har kommet langt i forfallet, er solgt.

I tillegg er det enda tre hytter i fylket til 500.000 kroner eller tett oppunder.

På Sveio i Hordaland finner vi ei lita hytte fra midt på sekstitallet. Den er på bare 25 kvadratmeter, men til gjengjeld er tomta nesten halvannet mål. Også denne hytta trenger noe oppgradering, siden det ikke er gjort noen standardheving siden den ble bygd.

Hytta ligger usjenert, ved sjøen.

Ellers i fylket er det ikke annonser for noen andre hytter under halvmillionen, annet enn et naust.

I Sogn og Fjordane må vi godt over halvmillionen før vi finner den rimeligste fritidseiendommen, til 600.000. Den ligger i Gulen kommune. Huset er bygd i 1900 og har et bruksareal på så mye som 133 kvadratmeter.

Tomta, som er selveid, er på litt over åtte hundre kvadratmeter, hvorav litt er en liten sjøparsell i enden av ei naustrekke.

I omtrent samme prisklasse finner vi enda et gammelt, tidligere bolighus, som er enda større og står på ei større tomt. Og kanskje også enda bedre beliggenhet.

Den aller rimeligste hytta i Møre og Romsdal, har trolig vært vrien å selge, for nå annonseres den med NY PRIS. Og den er virkelig lav, bare 100.000 kroner. Den bittelille, knapt femti år gamle hytta på bare tjue kvadratmeter ligger i Surnadal

Tomta er punktfestet, med en årlig avgift på 800 kroner.

Det er flere fritidseiendommer under 400.000 kroner i fylket.

Som mange andre av de aller rimeligste hyttene står også den rimeligste i Sør-Trøndelag på festetomt, men etter hva vi kan se, er den årlige avgiften ikke oppgitt.

Hytta er fra 1975 og har et bruksareal på 24 kvadratmeter.

Det skal være gode jakt-, fiske- og bærmuligheter i området.

Det er flere hytter i fylket til 380.000-390.000 kroner.

I Grong i Nord-Trøndelag annonseres det for ei hytte med gratis festeavgift fram til 2050. Hytta er prissatt til 200.000 kroner.

Den er bygd i 1948 og har et bruksareal på 56 kvadratmeter. Den trenger noe oppgradering.

Ifølge annonsen er den ideell for laksefiske.

Enda tre hytter i fylket har en prisantydning på tohundretusentallet.

Den rimeligste hyttene i Nordland ligger på samme nivå som i nabofylket i sør. Det er til og med to med prisantydningen 200.000 kroner.

De ligger i henholdsvis Ballangen og Mo, den ene ved sjøen og den andre på fjellet, den første på eiet tomt og den andre på festet. Begge har et bruksareal midt på tredvetallet, og mens den første er ble bygd for omtrent akkurat hundre år siden, er den andre rundt førti år nyere. 

Hvis du er villig til å legge på enda nitti tusen, er det enda en rimelig hyttemulighet i Nordland. Denne hytta er en skikkelig veteran, fra 1875.

Den rimeligste hytta i Troms er vesentlig høyere priset, blant annet fordi den er så ny som fra 1980. Den ligger i Lavangen kommune.

Bruksarealet er 37m², og tomta er på et halvt mål. Det er eiertomt.

Ifølge annonsen er det gode jakt- og fiskemuligheter.

Det skal nevnes at det fins en hyttemulighet til en enda lavere pris, men det er en ideell halvpart av ei hytte og dermed lite aktuell for de fleste.

Det samme gjelder for den rimeligste fritidsboligen i Finnmark, så derfor hopper vi til den neste, som har en prisantydning på 200.000 kroner. 

Den ligger i Sør-Varanger kommune og har vært utsatt for både vannlekkasjer og setningsskader. Så den er karakterisert som renoveringsobjekt.

Hytta er fra rundt 1960 og er på cirka 30 kvadratmeter. Tomtearealet er ikke oppgitt.

På trehundretusentallet er det flere hytter til salgs i Finnmark.

I Akershus er prisen på den rimeligste hytta 200.000 kroner. En av årsakene er at den er brannskadd. Og om ikke dét var nok, er det også råteskader.

Bruttoarealet er på 43 kvadratmeter. Tomta er festet, med en årlig avgift på 1.100 kroner. Hytta ligger i Hølen.

Da er kanskje ei lita hytte i Hemnes i Aurskog Høland mer fristende, selvom den er regnet som dårlig. Prisen er 100.000 kroner høyere.

Hytta har et bruksareal på 30 kvadratmeter, mens tomta, som er eiet, er på hele to mål.