Din egen bruk av hytta avgjør hvordan eventuelle leieinntekter blir behandlet skattemessig, skriver Skattebetalerforeningen i en artikkel. Bruker du hytta selv og leier den ut i perioder når du selv ikke benytter den, slår de gunstigste skattereglene inn. 

Tjener fett på hytteutleie.

Utleie av hytte du bruker selv er gunstigst.

Alternativt kan hytta være en ren utleiehytte, men da anvendes helt andre regler og hele leieinntekten vil bli beskattet. Til gjengjeld vil alle utgifter som er knyttet til utleievirksomheten være fradragsberettiget.

Men de fleste av oss eier og bruker hytta selv. I vår situasjon betyr vil 85 prosent av utleieinntekten over 10.000 kroner blir beskattet som kapitalinntekt (23 prosent i 2018). 

Solid netto etter skatt.

Skattebetalerforeningen har satt opp dette regnestykket som eksempel. Her forutsettes det at du benytter et utleiebyrå som mellomledd:

Leieinntekter

20 000

Gebyr til utleiebyrå

600

Fribeløp

10 000

Skattemessig overskudd

10 000

Skattepliktig inntekt

8 500

Skatt (8 500*23 prosent)

1 955

Novasol tror flere hytteeiere vil se fordelene med utleie.

Utleieselskapene vil gjerne

Å ta inn 20.000 kroner i leieinntekter koster deg som hytteeier altså bare 1.955 kroner i skatt, eventuelt med tillegg av gebyr til et utleiebyrå.

Det er vel noe å tenke på? Utleieselskapene er i hvert fall stadig på utkikk etter nye utleieobjekter.